落實《呼和浩特市引人留人18條措施》在呼和浩特市 首次購買首套新建商品住宅可享受全額契稅補貼本月開始受理補貼申請
選稿人員：劉佳 | 發(fā)布日期：2023/10/13 17:00:20 | 瀏覽次數(shù): 1356
《呼和浩特市引人留人18條措施》第九條規(guī)定：在呼和浩特市首次購買首套新建商品住宅，可享受全額契稅補貼。記者從市住建局獲悉，自2023年10月1日起，房產(chǎn)交易中心受理補貼申請，每季度首月(1月、4月、7月、10月)集中受理，由房產(chǎn)交易中心對申請人條件進行核驗。房產(chǎn)交易中心每季度將核驗通過的可享受契稅補貼的購房人匯總統(tǒng)計后向財政部門申請補貼資金，財政部門每季度將補貼資金撥付至房產(chǎn)交易中心，由房產(chǎn)交易中心發(fā)放至購房人。
為了更好地落實這一規(guī)定，做好契稅補貼工作，方便購房人便捷辦理契稅補貼業(yè)務(wù)，市住建局進一步明確了相關(guān)事項。
契稅補貼申請條件為：
申請稅契補貼須同時滿足以下條件：2023年8月24日—2025年12月31日期間在市四區(qū)及旗縣購買新建商品住宅，并完成網(wǎng)簽備案;購買的新建商品住宅在2030年12月31日前完成分戶和契稅補貼申請，逾期視為自動放棄，不再受理。
契稅補貼辦理流程為：
補貼款項在購房人完成不動產(chǎn)分戶登記后，由購房人持以下材料到房產(chǎn)交易中心申請契稅補貼：購房契稅補貼申請表;房產(chǎn)交易中心出具的房屋網(wǎng)上簽約備案信息查詢結(jié)果證明(原件);不動產(chǎn)登記中心出具的全市范圍內(nèi)“首次”“首套”查詢結(jié)果證明(原件);完稅證明(驗原件留復(fù)印件);身份證明(驗原件留復(fù)印件);購房人Ⅰ類銀行卡(復(fù)印件)。
若購房人因個人原因未能到達(dá)現(xiàn)場辦理契稅補貼的，需要代理人提供身份證明(驗原件留復(fù)印件)及授權(quán)委托書代為辦理;若購房人為18歲以下未成年人，需監(jiān)護人攜帶購房人身份證明及監(jiān)護關(guān)系證明材料(驗原件留復(fù)印件)前往辦理。
購房契稅先征后返。按照《中華人民共和國契稅法》和《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，先由稅務(wù)部門進行相應(yīng)稅款的征收，再由財政部門撥款至房產(chǎn)交易中心進行全額補貼。
按照“誰征誰補”的原則，在市區(qū)首次購買首套新建商品住宅的，由市財政全額補貼，補貼統(tǒng)計、核驗及發(fā)放由市房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé);在旗縣、開發(fā)區(qū)首次購買首套新建商品住宅的，由當(dāng)?shù)刎斦~補貼，補貼統(tǒng)計、核驗及發(fā)放由旗縣政府、開發(fā)區(qū)管委會指定部門負(fù)責(zé)。
“首次購買首套”是指購房人在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)內(nèi)查詢名下無其他住宅產(chǎn)權(quán)登記記錄信息(以個人為單位);“新建商品住宅”是指已取得商品房預(yù)售許可證或已完成不動產(chǎn)首次登記的新建商品住宅。
來源：呼和浩特市人民政府辦公室
